Creditul ipotecar

Oricine isi doreste o locuinta personala, pe care sa o poata lasa mostenire mai tarziu. Din pacate, multe dintre casele si apartamentele sau garsonierele din Romania sunt achizitionate prin credite ipotecare. Poate parea ceva simplu si singura metoda de a cumpara o locuinta. Insa o astfel de decizie trebuie calculata foarte bine si din toate punctele de vedere. Sigur, totul suna frumos atunci cand banca isi expune ofertele, dar tot acea banca, in momentul in care se intampla ceva si ratele nu mai pot fi achitate, va lua inapoi locuinta respectiva, fara nici o retinere. Locurile de munca nu mai sunt sigure, riscul de a fi dat afara din “n” motive, fiind extrem de mare.

Initial fusese propus un proiect prin care demersurile de executare silita pentru imobilele cu destinatie de locuinta, ale persoanelor care nu mai puteau achita ratele, sa inceapa dupa doi ani de la data intreruperii platilor, in cazul in care acestea nu se reiau. Acesta a fost respins desi ar fi reprezentat un real ajutor pentru cei care raman fara locuri de munca si detin locuinte cumparate prin credit ipotecar. Perioada de achitare a unui astfel de credit pentru o simpla garsoniera este in medie de 20 de ani, desigur in functie de pretul acesteia dar si de veniturile cumparatorului.